<label id="wko7f"></label>
<output id="wko7f"><ruby id="wko7f"></ruby></output>

    <code id="wko7f"></code>
    <thead id="wko7f"></thead>
  1. <output id="wko7f"></output>

        机械社区

         ?#19968;?#23494;码
         注册会员

        扫一扫访问微社区

        QQ登录

        只需一步快速开始

        搜索
        机械社区 门户资讯 行业分析 查看内容

        南下还是北上一张榜单看透城市发展背后的玄机

        2019-5-7 09:55| 发布者: 西独?#36153;?#39118;| 查看: 672| 评论: 0|来自: 地产情报站

        摘要: 一年一度的毕业季又要到了无数的年轻人开始面临择城

        南下还是北上一张榜单看透城市发展背后的玄机

        一年一度的毕业季又要到了每年的这个时候都有无数的年轻人开始焦虑如何选择城市的问题

        如果选择大城市北上广深超一线城市固然是很多人的首选但还面临着是南下还是北上的抉择如果选择二线城市是选择明星省会城市还是近来表现亮眼的新星

        选城市从来都是选未来事实上如何在地图上?#39029;?#19968;个未来发展趋向看好的城市远远不只是将要毕业工作的年轻人才会关注的议题

        01

        人口红利?#21335;?#36864;引发城镇化率增速的不可逆放缓注定我国的城市发展要进入新的阶段

        南下还是北上一张榜单看透城市发展背后的玄机

        受 2016年全年放开二胎政策影响我国新生儿人数环比快速上涨全年出生人口1786万人同比增加131万人但令人意外的是二胎政策的影响很快褪去2017年出生人口人口有所减少?#24067;?723万人比2016年减少63万人

        2018年出生人口1523万人同比2017年出生人口数?#30475;?#24133;减少而人口出生率仅为10.94롣同时2018年人口出生数也创下了1961年之后的最?#36864;?#24179;而从生育孩次看出生人口中二孩及以上出生数量和比重明显高于一孩

        也就是说如果不是二孩政策的支撑那么我国的人口出生数量将会大幅减少目前二孩政策减弱养孩子生活成本在不断增加未来新生人口数量减少几乎成为定局人口红利消退

        没有充足的人口流入城市人口未来必将从存量到增量的转变而这也使得城市发展进入新阶段

        人才大战的突然发起使得新阶段的发展特征愈?#29992;?#26174;一线城市失宠但并不失优势二线城市趁机崛起三线城市勉强自给自足?#21335;?#20197;下城市到了生死攸关的关键时期

        一线城市及其丰富的医疗教育及城市发展资源吸引全国每年数百万人不断的涌入但人口的涌入也使得一线城市很快面临着大城市无法避免的城市病而城市病在一定程度上会削弱城市的吸引力如高房价高生活成本高竞争力等让北漂沪漂们望而生畏打消了涌入一线城市的念头

        因此一线城市到达一定规模后在吸引力和城市病的互相作用下人口增速下降甚至人口减少2017年在人口迁移规律影响及政策的干预下北京上海常住人口数量多年来出现首次下滑

        但人口数量的减少并不代表一线城市在走下坡路城市发展中也有马太效应一线城市竞争力仍遥遥领先

        二线城市无疑是2017年以来最大的赢家

        2016年之后房价普遍上涨一线城市的房价高区使得很多应届生望而生畏甚至已经在北京上海奋斗许久的年轻人都会在重压面前选择逃离

        而二线城市在经?#27809;?#25377;中找准发展机遇趁势发展同时开出诱人条件吸引人才始于2017年的人才大战一轮轮优惠政策使得人才引进现象高潮迭起众多二线城市迎来快速发展西安杭州成都郑州等城市均有几十万人落户长沙更是接连不断的出台调控政策一个GDP过万亿的超级城市房价仅一万出头这对于应届生来说或许比一线城市的无限发展空间更具有诱惑力二线城市在这轮变革中各显神通抢抓机遇

        三线城市在这一次的城市变局中变现的中规中矩但中规中矩或许是三线城市最好的选择没有一线城市的竞争力也没有二线城市的财大气?#37073;?#19977;线城市只能在逆境中发展本城市现存产业突出竞争优势打出感情牌能留下一个是一个

        ?#21335;?#21450;以下城市在这场城市变局中注定要面临生死攸关的考验先是鹤岗的万元房子引发社会的一片哗然缺乏经济发展支柱的?#21335;?#22478;市被不断唱衰随后城市收缩也成为普遍现象并被人们所接受之前对房产市场?#20174;?#24930;半拍的城市目前反而安全而之前快速扩张跑马圈地的城市现在都面临较高的空置?#30465;?#32780;之前房价上涨过快的城市也均出现不同程度的房价回调完美的验证了一句话出来混迟早是要还的

        02

        南方城市为城市变革中最大赢家南北城市发展差距拉大

        中国南北方城市发展差异由来已久

        自南宋以来我国城市一直是北方重政治南方重经济的发展模式尤其是近些年来的改革开放试点城市及试点区域均以南方为主

        建国初期的东北凭借着重工业的飞速发展获得共和国长子的称号在1989年改革开放十周年时沈阳大连凭借发达的重工业?#30097;?#20840;国城市GDP十强潍坊大庆唐山等也在城市GDP二十强之列

        但是20年后的2019年排名有了很大变化


        12下一页

        最新评论

        小黑屋|手机版|Archiver|中国机械社区 ( 京ICP备10217105号京ICP证050210号京公网安备11010802010176 )  

        GMT+8, 2019-5-22 05:57 , Processed in 0.058139 second(s), 8 queries , Gzip On, MemCache On.

        Powered by Discuz! X3.4 Licensed

        © 2001-2017 Comsenz Inc.

        返回顶部
        <label id="wko7f"></label>
        <output id="wko7f"><ruby id="wko7f"></ruby></output>

          <code id="wko7f"></code>
          <thead id="wko7f"></thead>
        1. <output id="wko7f"></output>
              <label id="wko7f"></label>
              <output id="wko7f"><ruby id="wko7f"></ruby></output>

                <code id="wko7f"></code>
                <thead id="wko7f"></thead>
              1. <output id="wko7f"></output>